楼上漏水把我房间天花板泡了，是要赔偿还是让楼上把我天花板还原

Zarathos

中午在房间吹空调呢，突然听到那种超大的用水声，埋在墙里的水管发出的那种动静。

声音持续了快20分钟，我突然听到啪嗒声，响第一声的时候还以为是地板热胀冷缩。听到第二声才觉得声音有点怪，爬起来看什么情况，结果看到地板上有石灰混合着的水迹，一抬头，沃日。

天花板大概有一块30cmX30cm的裂痕，正在滴水。

先是上去敲门，没人应，然后我一边联系物业找人一边去关他家入户阀门，关了阀门水声就消失了。物业跟我的答复是他家人出去了，可能要过几天回。

但刚刚听到楼上有动静就上去看了眼，发现有个人正在拖地，估计是住户的朋友。进去看了眼，水是从他家阳台水龙头漏出来的，他家前两天换了阳台的洗衣机，估计水管没接好，洗衣机那个龙头一直是常开的状态，水管一脱落水就哗啦啦的开始淌，反正他阳台和房间全部泡水了，我估计我天花板就算重新粉刷应该也不止弄目前渗水的那一小块。家里人拍了楼上的视频，但地已经被差不多拖干净了所以也没显示出水漫金山的效果。

感觉到时候有扯皮的可能。

现在还没见到人开始谈，我妈也开始担心后续赔偿问题了。是直接要钱还是让楼上找人来修，要的话多少合适，修的话万一对面一直拖又怎么办

有没有相关经验的潭友说说看后续怎么办比较好

更新1:楼上业主的朋友来谈，说大家都是受害者，赔200200我请个工人都请不到，把她打发走了，说等业主回来再谈

8.12更新2：今早起来那块地方还是在滴水。后来业主打电话过来联系了，这次态度正常了。我一想以后楼上楼下还要住着，抬头不见低头见的，万一逼急了他到时候再楼上搞点恶作剧恶心的还是我。谈了赔偿1k这事就了了，确实除了屋顶被泡了也没损坏什么东西，主要是水阀掐的及时。
其实想想也蛮后怕的，本来昨天下午我是要出去的，要到晚上才能回来。楼上业主也是出差去了这两天回不来，我真出门了这水一放就要放一下午，到时候估计就不止是一个房间受灾了

jack34b

復原+賠償

Zarathos

jack34b 发表于 2024-8-11 15:38
復原+賠償

目前只希望不要出现扯皮现象，要是能好好谈我肯定不会太过分，复原赔偿取其一

—— 来自 S1Fun

Zarathos

楼上的人和户主打电话吵起来了。听的断断续续，但好像在说楼下已经上来拍了视频的事。不知道是想扯皮还是担心我讹他

—— 来自 S1Fun

阿涛叔

我也特别不会处理这种上下楼漏水的事情，关注一波走向。

晨曦之下

复原
态度不好就加赔偿

你可以看看你大猛子的视频 他正好遇到一样的问题 他是租房子 水管突然爆了导致楼下遭殃
这种纯房东的责任 房东装死不管 楼下招灾了要赔偿
压力全给他了 现在正在对线 评论区不少给支招的

第八协奏曲

开价这么低

那么请复原

—— 来自 meizu MEIZU 18 Pro, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

红炉灰

200块重做防水都不够吧

—— 来自 鹅球 v3.1.88.3-alpha

我是蓝石头

给你分享下这位天选泡水圣体的视频以供参考，应该对你有所帮助
他泡了两次，去年的完整解决了，今年的还在处理中

【闯大祸了，水龙头忘记关把楼下3层都淹了，赔的太多了。-哔哩哔哩】 https://b23.tv/8bB23Eo
【水淹三层楼，彻底解决，最终赔偿总金额向大家报告一下。-哔哩哔哩】 https://b23.tv/fvTb7GY
【打工人深夜回家，水管炸裂，水淹4层，一年白干。-哔哩哔哩】 https://b23.tv/qkaN0xo

—— 来自 鹅球 v3.1.88.3-alpha

ldenny

复原或者800-1000吧，可以找社区，有调解员约时间谈

—— 来自 鹅球 v3.1.88.3

爱未来

所以洗衣机的龙头必须要有自动止水阀

masm

让修就行了，别直接提钱，对方有时候懒得找人，你就找人问问再要钱

⑨

作为半专业人士，能修复就修复，赔偿的金额不是修复的费用，是损坏部分的价值并折旧计算。

—— 来自 鹅球 v3.1.88.3

爱撕衣魔刃

直接要求复原，
说软话办硬事儿即可。

lovepenny

所以我买保险了

----发送自 STAGE1 App for Android.

LOLITA

复原，楼上装修渗水到我家，我就是要求复原的，好在他家装修工人都在，很快就弄好了。。。

reficul

复原啊，拿了赔偿你还得再去找人来搞，装修水又深，你确保你要的赔偿够用？让对方去烦心复原的事吧，他本来就需要叫人来修的

KIRI小威

这种如果楼上执意不赔偿或者不复原咋弄，告法院管吗

棒读

KIRI小威 发表于 2024-8-11 20:08
这种如果楼上执意不赔偿或者不复原咋弄，告法院管吗

可以起诉，不过这种漏水问题如果双方不能达成一致经常需要鉴定，鉴定费比较贵，虽然是败诉方承担但首先要申请鉴定一方垫付

叹希奇

大家都是受害者？？？？？？？

Erika71

我遇到过但是是楼上，最后给楼下复原了，客厅和次卧全刷（楼下说只刷天花板有色差）

深蓝巫妖

我楼上是个独居老头，上次忘了关水龙头，结果把我天花板泡烂了，批评了他一顿，叫了个工人过来涂料补了一下，结果居然花了好几百，想想也没再找他要钱，没那个精力和时间，我自己都觉得自己太好说话了。

棒读

我现在这套房买的时候没看出问题，装修的时候把厕所吊顶拆了发现里头一直漏水，楼上这套房一直都是出租的，厕所没做防水，一直在漏水。找租客租客不配合，房东装死不出面不解决。后来查到房东是魔都东北角某大学教授，我正好也是这大学毕业的，我就找人从内部通讯录上找到他的电话，给他发消息希望他解决，否则改日我亲自到办公室叨唠。结果信息发完当天他老婆打电话联系我，态度很好，说一定配合解决。最后找了装修的给楼上做了个防水，钱他们自己出了。

decemus

当然是复原，这种租住的你要求赔偿，肯定扯皮加定价麻烦，就是赔了也也未必比你自己复原的钱多

Garuda

赔偿看楼上态度和自己实际损失吧。我家出租的房子，阳台上洗衣机下水那块坏了，把楼下阳台边角给泡坏了。我给租户减了200块钱房租，让他帮忙代为沟通和找人维修，楼下的看态度好，而且也没泡坏什么东西，就说复原就行。租户拿了200辛苦费也很高兴，跑前跑后的把事情办的妥妥的。

窗后晴天

复原加赔偿，别指望别人会对你好，这年头没多少好人，请人没弄好，然后继续发霉，漏，你再说还以为你故意找事

蜜瓜包

楼上愿意复原基本是比较好的结果了，额外要赔偿的话要扯到地老天荒，当然主要还是看楼上的性格。