装空调工人施工时把移窗弄下楼怎么办？

X_Ghost · 发表于 2024-6-21 10:07

本帖最后由 X_Ghost 于 2024-6-21 10:25 编辑

经提醒，标题已修改，具体怎么下去的我也不知道，中介也说不知道。

全托管出租屋中介说：空调坏了换了个二手空调，施工时移窗掉下楼。说要换两扇移窗，要房主出钱大概要一千多，理由是玻璃老化。

阳台塑钢移窗，四扇移窗掉了一扇，中介要换外面的两扇。

自己到后现场拍的照片

中介说不是玻璃碎了，是窗一起掉下去的，原因是窗容易抬起来。
这里是抬起来的照片，和没抬起来的窗对比。

半小时后，工人来测量后说要回店里问价格

foreversmiles · 发表于 2024-6-21 10:09

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星の守 · 发表于 2024-6-21 10:10

看成了工人掉下楼

lxiang · 发表于 2024-6-21 10:10

foreversmiles 发表于 2024-6-21 10:09
屁大点事我还以为工人掉下楼了

+1。。。

Litccc · 发表于 2024-6-21 10:10

你这个标题有歧义啊，我还以为人掉下去了

Tr火药味 · 发表于 2024-6-21 10:11

看标题我以为是移动窗户时工人掉下楼

03e7 · 发表于 2024-6-21 10:11

还能怎么办，叫他赔啊

洛拉斯 · 发表于 2024-6-21 10:11

掉个窗户没伤人，偷着乐吧

正好换个窗户

tasuku · 发表于 2024-6-21 10:12

屁大点事我还以为工人掉下楼了

此花开尽更无花 · 发表于 2024-6-21 10:14

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寒蝉 · 发表于 2024-6-21 10:14

屁大点事我还以为工人掉下楼了

X_Ghost · 发表于 2024-6-21 10:20

老房维修都是正常的，就像我中介群里说的维修就要解决隐患。
但是托管给中介这半年的事都是闯祸后了再去擦屁股。
这窗没砸到车，没砸到人，算运气好的。中介说是砸到一楼院子里了，工人帮一楼打扫干净了，幸亏一楼老人没在院子里晒太阳。
我自己住了这么多年都没闯这么多祸。
所以我认为这个隐患是中介管理问题，不解决将来不知道还会出什么我想象不到的严重问题。

iamsolowingpixy · 发表于 2024-6-21 10:26

我一直好奇，如果住在高层雇人安装维修空调，或者擦户外面玻璃，如果真的出现了高层坠落，要怎么处理？

gawain · 发表于 2024-6-21 10:29

没伤到人就是最大的运气了

X_Ghost · 发表于 2024-6-21 10:32

X_Ghost 发表于 2024-6-21 10:20
老房维修都是正常的，就像我中介群里说的维修就要解决隐患。
但是托管给中介这半年的事都是闯祸后了再去擦 ...

这里我自己，从千禧年住到疫情前，大概住了20年左右。
期间维护都没闯过这么大的祸，空调也装过几个，安装师傅也没掉东西下楼。
所以我觉得就是中介管理问题，要等闯祸了再去擦屁股，不理解这种做事理念。

X_Ghost · 发表于 2024-6-21 10:33

gawain 发表于 2024-6-21 10:29
没伤到人就是最大的运气了

是的，所以这事其实蛮严重的，没砸到人真是运气。
楼下有雨棚，很容易滑出去。

03e7 · 发表于 2024-6-21 10:34

X_Ghost 发表于 2024-6-21 10:20
老房维修都是正常的，就像我中介群里说的维修就要解决隐患。
但是托管给中介这半年的事都是闯祸后了再去擦 ...

窗户再松也是工人拆装的时候掉下去的，关中介屁事，更不关房主的事。

bfogda · 发表于 2024-6-21 10:37

中介又不能亲自施工，这个问题跟中介关系不是很大吧

X_Ghost · 发表于 2024-6-21 10:42

水管漏水要漏到领居家，领居联系中介没回应，领居发火通过物业找到我，我才知道。

租客和领居发生矛盾，报警了，中介才出面。

中介收房验收的时候，中介说这房子都没问题，都好的。

按照中介这个做事态度，是要我等着房子着火烧到领居家了吗？

花達香奈 · 发表于 2024-6-21 10:47

看租房合同怎么签的，门窗保养维修谁负责，工人有责也不是主责

玄戍 · 发表于 2024-6-21 11:10

好倒霉的邻居。
自己可以去物业和邻居那说一下，有事儿不要联系中介直接联系你。

water · 发表于 2024-6-21 11:27

放P，塑钢窗不容易抬起来怎么安装。

空调外机施工，为什么会抬起窗户？
这帮工人是不是违规施工把安全绳绑窗户上了？
来干活把窗户弄下去了，居然还要业主赔？？？
没砸到人算万幸的了，还好意思找业主索赔？？？

打电话喊他们安装公司的管理人员来，给业主个说法。

百响 · 发表于 2024-6-21 11:31

我家前几年装窗的时候也掉下去了，还好没砸到人，后来老老实实打扫，迟了两个星期重新拿来一块继续装，结账的时候优惠了一些，窗子质量也还行。

后来楼里有人装修，觉得咱家窗子的质量还行，就把装窗的这家推荐出去了。

结果又掉了一次

nohope · 发表于 2024-6-21 11:38

没砸到人谢天谢地了，我家楼上有次也把窗户推出去了，砸坏楼下伸缩晒衣架，下面还是条小路，幸好没有人过。之后每次走都绕开那条路

天下何人 · 发表于 2024-6-21 11:57

“容易抬起来”意思就是你不故意抬它就不会起来，这种推拉窗随随便便一扇就有十几二十公斤重，平时都是靠自重卡在轨道里，就算有一边翘起来也不会脱轨。

只要窗户轨道完好，窗框尺寸合适，那九成九是工人拆窗户方便搬室外机时脱手掉下去的。

X_Ghost · 发表于 2024-6-21 12:05

water 发表于 2024-6-21 11:27
放P，塑钢窗不容易抬起来怎么安装。

空调外机施工，为什么会抬起窗户？

是啊，苦于没证据证明是施工问题。

X_Ghost · 发表于 2024-6-21 12:06

天下何人发表于 2024-6-21 11:57
“容易抬起来”意思就是你不故意抬它就不会起来，这种推拉窗随随便便一扇就有十几二十公斤重，平时都是靠自 ...

我也觉得，玻璃老化，和移窗容易抬起来这两个理由站不住脚。
苦于没有证据。

tonyshva · 发表于 2024-6-21 12:16

修什么修，拆了什么装回原位，装不好就是施工问题

论坛助手,iPhone

休達 · 发表于 2024-6-21 12:23

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vuder · 发表于 2024-6-21 12:25

谁弄坏谁赔啊

不会武术 · 发表于 2024-6-21 12:32

iamsolowingpixy 发表于 2024-6-21 10:26
我一直好奇，如果住在高层雇人安装维修空调，或者擦户外面玻璃，如果真的出现了高层坠落，要怎么处理？ ...

你是跟空调卖方的买卖合同，自然是卖空调的店或者公司负责
不要自己直接雇人干这种事情，找平台找公司都可以，雇佣劳动关系很难扯清楚，跟公司的服务合同关系就简单多了

—— 来自 samsung SM-F9460, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

sprittee · 发表于 2024-6-21 16:08

X_Ghost 发表于 2024-6-21 10:20 老房维修都是正常的，就像我中介群里说的维修就要解决隐患。但是托管给中介这半年的事都是闯祸后了再去擦屁股。这窗没砸到车，没砸到人，算运气好的。中介说是砸到一楼院子里了，工人帮一楼打扫干净了，幸亏一楼老人没在院子里晒太阳。我自己住了这么多年都没闯这么多祸。所以我认为这个隐患是中介管理问题，不解决将来不知道还会出什么我想象不到的严重问题。

又不是你闯祸来自: iPhone客户端

X_Ghost · 发表于 2024-6-21 16:22

今天，中介发来中介维修和中介管家的对话截图。

X_Ghost · 发表于 2024-6-21 16:29

X_Ghost 发表于 2024-6-21 16:22
今天，中介发来中介维修和中介管家的对话截图。

出租前，阳台顶和主房间顶加一面墙刷白，1500或者两千。

热水管漏水维修后，保险起见，厨房和卫生间改明管，记得尾款也要三千朝上。
都是中介施工的。

zhangciwu · 发表于 2024-6-21 16:39

中介一个人负责几十个房子
维修还是自己来吧上心一点

X_Ghost · 发表于 2024-6-21 16:45

zhangciwu 发表于 2024-6-21 16:39
中介一个人负责几十个房子
维修还是自己来吧上心一点

所以，省心租全托管费用是多余的。

红蚯蚓 · 发表于 2024-6-24 08:28

iamsolowingpixy 发表于 2024-6-21 10:26
我一直好奇，如果住在高层雇人安装维修空调，或者擦户外面玻璃，如果真的出现了高层坠落，要怎么处理？ ...

你自己找的人，哪怕没签合同也形成劳动雇佣关系，就要负责赔钱，以前看到过类似新闻报道。
如果是你找公司（比如买空调送的安装服务），那应该是死者家属去找公司吧，因为这种没怎么看到找房主闹赔偿纠纷的新闻。

bigraymond · 发表于 2024-6-24 09:21

工人掉下楼是你赔，窗户掉下楼是工人赔，还能有其他什么操作。

论坛助手,iPhone

阿璐珐鲁多 · 发表于 2024-6-24 10:21

X_Ghost 发表于 2024-6-21 12:06
我也觉得，玻璃老化，和移窗容易抬起来这两个理由站不住脚。
苦于没有证据。 ...

谁主张谁举证，你为什么要自证不存在的东西，让对方出具窗户老化的证据。

—— 来自鹅球 v3.0.86-alpha

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