公积金提取代办一般都是什么套路

stonedeus · 发表于 2024-5-20 13:44

坐标河南十八线小城，最近装修手头紧想提点公积金出来，但是被告知只能以购房行为提取，但是我的购房合同是19年签的不能当做提取依据

，如果非要提得等房产证办下来才行（但是收房阶段在和开发商扯皮ing遥遥无期）
所以试着用小广告问了公积金提取代办的情况，结果说是**和结婚证就可以当天到账，收10个点的手续费。听起来好厉害，这种业务代办一般会怎么操作啊，还是根本就是诈骗套路的

foreversmiles · 发表于 2024-5-20 13:46

公积金本来就可以用装修用途来提取啊，为啥不行。
代办不知道，没用过。

秋雨灰灰 · 发表于 2024-5-20 13:46

假租房合同

stonedeus · 发表于 2024-5-20 13:51

foreversmiles 发表于 2024-5-20 13:46
公积金本来就可以用装修用途来提取啊，为啥不行。
代办不知道，没用过。 ...

公积金中心的说法是装修不算大修所以不能提，是这两年改的政策，估计是财政吃紧不给提了吧

—— 来自 HONOR PGT-AN20, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

すぴぱら · 发表于 2024-5-20 13:51

上海这边走租房提取毛都不要
不知道你们那政策

mjwells · 发表于 2024-5-20 13:54

一、房屋装修可以申请提取住房公积金吗？

答：不能。《住房公积金管理条例》明确界定了住房公积金提取的范围，不包括装修提取。住建部住房公积金监管司《关于湖南、广西、江西住房公积金行业落实“放管服”改革情况的通报》（建金服函〔2018〕49号）明确指出：“严禁随意扩大住房公积金用途，取消装修提取和装修贷款等不符合国家规定的使用政策”。

二、大修和装修是一回事吗？

答：不是的。大修自住住房是指自住住房被房屋安全鉴定机构鉴定为危房，需要对房屋进行修缮的行为。这里的“大修”是指由当地住建部门备案的房屋安全鉴定机构鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。并且使用公积金时还须提供房屋安全鉴定机构核定为C级或D级危房的房屋质量安全鉴定证明。装修是对质量合格的房屋进行的一种美化、装饰行为。二者有本质区别。

我记得以前装修是可以提的，要有装修合同，可能现在收紧了？
还有就是重大疾病
租房每月有限额

johnie · 发表于 2024-5-20 13:55

每个地方不一样
上海这里租房装修都可以提
但是提过就不能用来贷款所以如果不打算公积金贷款的提就是

蒜头龙 · 发表于 2024-5-20 14:01

里应外合吧，公积金的人也是想赚外快的

gogoneogg · 发表于 2024-5-20 14:06

最好别乱搞，小心秋后算账

viewjoe999x · 发表于 2024-5-20 14:19

johnie 发表于 2024-5-20 13:55
每个地方不一样
上海这里租房装修都可以提
但是提过就不能用来贷款所以如果不打算公积金贷款的提就是 ...

你在平行上海吗？住房公积金管理条例》、《上海市住房公积金管理若干规定》明确的住房公积金的提取情形中不包含房屋装修的情形，因此，目前提取住房公积金用于支付房屋装修费用无上位法依据。

zerocount · 发表于 2024-5-20 14:20

lz是全款买房吗？
不能以公积金还贷款为要求取公积金？

xuzy0919 · 发表于 2024-5-20 14:31

租房，装修，给子女买房都可以提

カドモン · 发表于 2024-5-20 14:33

假租房假购房

有些地方查出来让还了

stonedeus · 发表于 2024-5-20 15:03

小县城的房子又不贵。当时手头有点就直接全款了，没想到交房以后反而因为这个不好提公积金，确实挺搞心态的

，目前感觉没啥好办法。租房提取有上限也只能先搞个租房合同提出来一点了，感觉比依靠代办靠谱一点。

—— 来自 HONOR PGT-AN20, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

PYY · 发表于 2024-5-20 15:15

重庆，就和假离婚一样，没有假租房这个定义。

你只要符合租房提取的条件，自己直接在软件上操作就行了，不需要任何需要审核的租房合同。

月影挽歌 · 发表于 2024-5-20 15:46

本帖最后由月影挽歌于 2024-5-20 15:49 编辑

stonedeus 发表于 2024-5-20 15:03
小县城的房子又不贵。当时手头有点就直接全款了，没想到交房以后反而因为这个不好提公积金，确实挺搞心态的 ...

全款购房提公积金比贷款还容易啊，除了必须的申请书、合同、备案单、发票、契税单，一次性提完账户余额，贷款的还额外要求贷款合同

你们那里是有地方政策限制合同时间？有些地方是限制X年之内的购房可以凭合同发票直接提，X年之外是另外的政策和条件

yukiness · 发表于 2024-5-20 15:56

johnie 发表于 2024-5-20 13:55
每个地方不一样
上海这里租房装修都可以提
但是提过就不能用来贷款所以如果不打算公积金贷款的提就是 ...

我23年装修，咨询后直接告知上海已经好几年不支持装修提取公积金了

kevinjokerking · 发表于 2024-5-20 15:57

以租父母房子的名义是不是也不行？

Realplayer · 发表于 2024-5-20 15:59

foreversmiles 发表于 2024-5-20 13:46
公积金本来就可以用装修用途来提取啊，为啥不行。
代办不知道，没用过。 ...

分地区，按照不同地区政策不同

chaoswing · 发表于 2024-5-20 16:04

我这儿全款买房只能提取一次，公积金贷款相当于是持续性地提取
我几年前取过一次以后现在里面又攒了不少钱了，取不出来，租房每年最多取2w

fddf · 发表于 2024-5-20 16:34

上海这边每三个月提取9000，我是租房，提供相关信息即可，随身办网上app自己申请。

还有20就自由 · 发表于 2024-5-20 17:21

如果是离职的话，能否全额取出？

stonedeus · 发表于 2024-5-20 17:55

月影挽歌发表于 2024-5-20 15:46
全款购房提公积金比贷款还容易啊，除了必须的申请书、合同、备案单、发票、契税单，一次性提完账户余额， ...

是的，我们这里要求购房合同签订一年内，或者房产证办理一年内，这个时间限制太坑了

—— 来自 HONOR PGT-AN20, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

理念 · 发表于 2024-5-20 19:16

我是换地区换工作了全提了

lucifer123 · 发表于 2024-5-20 19:24

stonedeus 发表于 2024-5-20 13:51
公积金中心的说法是装修不算大修所以不能提，是这两年改的政策，估计是财政吃紧不给提了吧

—— 来自 HO ...

租房都能提，有合同和纳税凭证就行。你装修应该也可以。

mirari · 发表于 2024-5-20 19:32

法律上是不允许装修提的，只有危房大修可以
租房也是一个理论现实两条线的存在，虽然租房可以提，但只认签了合同(纳税)的。
而房东一般是不愿意出这个钱的，所以这部分税会由租房者承担，所以相当于提公积金打9折

能找到的公积金提现一般都是灰色操作，也都是会被人过一手，没法做到全额提现的

绫魂h · 发表于 2024-5-20 19:47

还房贷呢？我提过一次，只要有购房合同就可以了

绫魂h · 发表于 2024-5-20 19:50

还有20就自由发表于 2024-5-20 17:21
如果是离职的话，能否全额取出？

离职要六个月没有再交公积金才可以

supif · 发表于 2024-5-20 19:52

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green_damoe · 发表于 2024-5-20 21:04

10个点手续费真坑啊
不如可以去看看各种消费贷？现在基本年化3.5%左右

baoxiaom · 发表于 2024-5-20 21:26

既然装修提取弄不了，房产证又没下来，那应该可以申请租房提取，我这边可以在小程序直接申请（无租赁合同提取，要求名下没房），但是每年有上限，只能提1，2w

Boris · 发表于 2024-5-20 21:36

啊？这个不是在支付宝直接搜公积金提取点租房那个选项一路点点点就取出来了？

只不过租房提取是按月给你打到账户里，每次一千几到两千

但是全程不看你租房合同的，难道河南那边不是这样

还有20就自由 · 发表于 2024-5-20 22:01

绫魂h 发表于 2024-5-20 19:50
离职要六个月没有再交公积金才可以

是不是只有外地户口可以取？本地户口不给取？

roger_goodell · 发表于 2024-5-20 22:08

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

sinaway · 发表于 2024-5-20 22:16

mirari 发表于 2024-5-20 19:32
法律上是不允许装修提的，只有危房大修可以
租房也是一个理论现实两条线的存在，虽然租房可以提，但只认签 ...

单身无孩的年年以租房名义可提1w，不用手续手机就能提交

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