新年大家房贷降了吗？
我刚收到短信从9200变成8700。这十年降得最多一次 少了20，主要是我本来也没多少 相当于加了500元工资可惜我没房贷享受不到 这个和新年有啥关系，是看你的利率调整日是哪天。我已经改成3个月调一次了。 休達 发表于 2025-1-2 10:39
这个和新年有啥关系，是看你的利率调整日是哪天。我已经改成3个月调一次了。 ...
因为很多人的利率调整日是1月1吧 调周期也是从今年才开始生效 之前都是一年一调 休達 发表于 2025-1-2 10:39
这个和新年有啥关系，是看你的利率调整日是哪天。我已经改成3个月调一次了。 ...
我没改所以是1年一次。要是下次降了大的又离年底远我再改应该也来得及。只有一次机会万一加了呢 只贷了公积金，这个好像不调整。
—— 来自 鹅球 v3.3.96 少了200多
—— 来自 鹅球 v3.3.96 downforce 发表于 2025-1-2 10:49
只贷了公积金，这个好像不调整。
—— 来自 鹅球 v3.3.96
调吧，我记得看到新闻了下调0.25% 去年10月就降了，每月1k和楼主差不多，今年年初再提前还贷一笔，差不多就进入公积金=房贷的时代了 从12000变成了11800
少一点是一点，去年为了少贷房贷，首付还贷了45的消费贷，2年还完。还得紧个小2年。 downforce 发表于 2025-1-2 10:49
只贷了公积金，这个好像不调整。
—— 来自 鹅球 v3.3.96
也下调了，1月1日开始 少了1000，如果还降息，就马上把重定价的时间改成三个月。 有人分析过 假如等额本息还款已经超过三分一的年限 还有提前还的必要吗？ kouym 发表于 2025-1-2 11:14
有人分析过 假如等额本息还款已经超过三分一的年限 还有提前还的必要吗？ ...
跟还款额多少没关系，你的利息永远是
当前未还的本金*当前利率
提前还相当于你用这笔钱买了一笔利率等于房贷利率的理财
—— 来自 鹅球 v3.3.96-alpha 坛友的房贷都这么恐怖的吗
—— 来自 鹅球 v3.3.96-alpha 3000多了，我是11月重新定价日
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