kakia 发表于 2024-12-23 11:11

感觉邻居们又要开始新的掰头。

我们楼栋是个小高层,只有20户,楼龄也差不多20年了。物业费一直没涨,所以物管也不太管事。

最近门禁系统出了小问题,也就是6户人的接收端坏了,物业查了好久没查出问题,去找厂家,结果厂家已经倒闭了。那6户就经常去物管闹,物管没法,在群里发了个消息。
因为厂家倒闭,需要整个门禁系统更换,每户收两百多,投票赞成过半数就换门禁系统。

我就想,物管怎么从投票不赞成的拿出钱来。

osore 发表于 2024-12-23 11:12

一半不赞成就不用拿了

sheshiro 发表于 2024-12-23 11:13

他的目的不是为了钱。是为了不管

只要有一半人反对,就可以不管了

zhongjie 发表于 2024-12-23 11:13

只要有一半人反对,就不管了哈哈哈

flyzzhj 发表于 2024-12-23 11:14

sheshiro 发表于 2024-12-23 11:13
他的目的不是为了钱。是为了不管

只要有一半人反对,就可以不管了
但是没办法阻止那6户接着闹啊

Jet.Black 发表于 2024-12-23 11:15

门禁直接接手机技术很难么,换了一劳永逸

sheshiro 发表于 2024-12-23 11:17

flyzzhj 发表于 2024-12-23 11:14
但是没办法阻止那6户接着闹啊

发动群众去斗群众可是相当牛逼的屠龙之技

jxz 发表于 2024-12-23 11:17

从维修基金里扣啊。

kakia 发表于 2024-12-23 11:22

jxz 发表于 2024-12-23 11:17
从维修基金里扣啊。

维修基金是整个小区的吧?而且要业委会同意吧,那不是要扯上更多人?

宇宙真理四十二 发表于 2024-12-23 11:22

jxz 发表于 2024-12-23 11:17
从维修基金里扣啊。

动公维还不是要全员业主投票

—— 来自 HONOR LGE-AN10, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2

蠕动 发表于 2024-12-23 11:23

投票通过了也简单,制定一个时间至少一个月的投票过程,然后公布投票结果、招标公告,再然后公开中标单位签署的合同,最后公布工程款进度,好了,一切都结束了,工程款因为一些人不缴费导致凑不齐,项目拖延直至超过合同约定的时间自动终止。

上述过程甚至只要几张纸几个萝卜章就行,谁来闹就给谁复印件。

其实早些年的门禁也没那么难搞,线路没问题的话淘宝找找,终究能找到基于差不多相同方案的设备的,问题还是钱没给够。

superchenxx01 发表于 2024-12-23 11:26

换门禁还要业主掏钱?现在门禁都是联网手机可解锁。门禁本身和手机app都是广告,你可以问问物业,这广告费用怎么算。

—— 来自 鹅球 v3.1.89

kakia 发表于 2024-12-23 11:26

蠕动 发表于 2024-12-23 11:23
投票通过了也简单,制定一个时间至少一个月的投票过程,然后公布投票结果、招标公告,再然后公开中标单位签 ...

每户两百多其实也不多,我也同意换一个功能好点的门禁,但估计其他正常使用住户有想法。毕竟不能用的是小数。

kakia 发表于 2024-12-23 11:28

superchenxx01 发表于 2024-12-23 11:26
换门禁还要业主掏钱?现在门禁都是联网手机可解锁。门禁本身和手机app都是广告,你可以问问物业,这广告费 ...

20年前哪有那么先进,也就一个对讲机开门。我也想换个能手机开门的,不用带门禁卡。

张元英 发表于 2024-12-23 11:47

孙逸仙 发表于 2024-12-23 11:51

我们的门禁根本不顶用,手稍微大力一点就能硬拽开,经常被拽坏,物业修的倒算积极,修完坏,坏完修,就是特么不给换一个拽不开的

原装大小姐 发表于 2024-12-23 12:15

根据我经验,只有6户受影响的话,是不太可能通过的,毕竟14户不影响,他们只会想关我屁事

—— 来自 鹅球 v3.0.86-alpha

superchenxx01 发表于 2024-12-23 20:36

kakia 发表于 2024-12-23 11:28
20年前哪有那么先进,也就一个对讲机开门。我也想换个能手机开门的,不用带门禁卡。 ...

我意思是现在换的门禁都是联网的,可手机解锁的。至于原来的对讲系统,直接报废,我们这全是这样。
如果不换新的,肯定会有人直接用东西堵着门,让门常开。
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