一天收金70亿！上海豪宅项目开盘售罄 “楼王”开场被选走
https://finance.eastmoney.com/a/202404183050794579.html4月18日，上海陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”开盘售罄，总价1.1亿元“楼王”开场即被选购。该项目单日收金70.27亿元。
公开信息显示，该项目为新鸿基地产旗下凯旋滨江园三期（推广名为“滨江凯旋门”），位于上海市浦东陆家嘴区域，共计推出212套房源，于4月18日开盘销售。项目主力户型为128平方米至369平方米，销售均价为172800元/平方米，项目销售总价70.27亿元。
根据该项目公开的信息，共1074组意向认购客户签订了《凯旋滨江园购房意向书》，经政府相关部门审核，共计534组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住宅销售管理规定，且依据得分达到入围分数线（113.04分）。另有509组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住宅销售管理规定，但得分未达到入围分数线。
开盘当日，该项目分两场进行。第一场有534组客户，分两批次进行；第二场为509组未达入围分数线的意向认购客户。当日17时7分，开发商新鸿基地产宣布：“凯旋滨江园三期收官告罄”。
高档楼市走的是奢侈品消费路线 穷人没钱是因为有钱人更有钱了。 28定律嘛 有钱的更有钱了 “重新发挥房产的金融属性，房炒不住” 房价越跌，房价越涨
—— 来自 HUAWEI NOH-AN00, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4 挺好的，让有钱人有地方消费。 28定律稳定发挥 早说了你不让人买，别人也会去国外买。空域放开，低空经济、飞机直接搞起来 这房子真不贵，这地段18w一平，一套150平的才2700w，买到就是赚到
另外一帖的123元快餐才是贵了 gjsg666 发表于 2024-4-19 11:15
尬黑，还给人家富哥分财产是吧，二八十定律谢谢
严谨点 2（9）8定律 买继续买
— from OnePlus GM1910, Android 12 of S1 Next Goose v2.5.2-play 苏西踩我了 发表于 2024-4-19 11:16
这房子真不贵，这地段18w一平，一套150平的才2700w，买到就是赚到
另外一帖的123元快餐才是贵了 ...
确实不贵 汤臣一品平替 房子比汤臣新 价格才汤臣一半 说了很多次，有钱人是有钱，但不是傻子 这种房子住起来是什么感觉？ 形式主义 发表于 2024-4-19 11:11
有人科普下么这70亿的税费收入有多少？
契税3%, 2.1亿 有钱人花那么大钱也就住和咱一样大的房子, 再豪华的鸽子笼也是鸽子笼, 除了地段什么都没有,
我精神胜利了 有钱的会越来越有钱，穷人会越来越穷
----发送自 Xiaomi Redmi K20 Pro,Android 9 终产者！也不知道会不会出现 150确实太小了 黄泉川此方 发表于 2024-4-19 12:21
150确实太小了
什么鸽子笼
—— 来自 S1Fun 150 一个人住住够了 johnie 发表于 2024-4-19 11:00
28定律嘛 有钱的更有钱了
现在是2%的人掌握80%的财富 形式主义 发表于 2024-4-19 11:11
有人科普下么这70亿的税费收入有多少？
13%（销售额）增值税看你抵扣多少，还有点附加税，25%（利润）所得税（看你利润），大头是土地增值税（这个各家差别极大），还有房产税、印花税等杂七杂八的 还会带动装修等业务，也要交税，这些土豪装修一块瓷砖恨不得就大几百 顶级豪宅的稀缺性和黄金类似，和普通房地产不是一类投资标的 木谷高明 发表于 2024-4-19 15:08
顶级豪宅的稀缺性和黄金类似，和普通房地产不是一类投资标的
啥稀缺性啊
本质就是有钱人更有钱了，顶级豪宅不够用了而已，还是供求关系不平等
把前2%都吊了路灯，这些豪宅立马降价一半
我有一个疑问，大平层的一楼（低楼层）都是谁买了 泥潭富哥不是才买了套顺昌九里嘛 富哥确实越来越富，只要不做风险太大的投资，搞个稳健的，啥也不干，钱都是滚滚而来 二九八定律的又一体现 本帖最后由 huanggc 于 2024-4-19 18:10 编辑
gjsg666 发表于 2024-4-19 11:15
尬黑，还给人家富哥分财产是吧，二八十定律谢谢
现在还不至于，算不上尬黑，毕竟招商银行不是四大行，统计出来的二八十比例和现实是有一定偏差的 2%的人掌握了80%的财富 以后豪宅只会越来越热门 MAGA2024 发表于 2024-4-19 18:44
2%的人掌握了80%的财富
大胆点，2%的人掌握了98%的财富
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