美人希 发表于 2021-6-21 11:11

今天新开的reit有大佬能不能来说说前景如何

看了下大类,产业园区,仓储物流,高速公路,污水处理,垃圾处理及发电。靠谱点的好像就产业园区?

fw3ii9 发表于 2021-6-21 14:54

当固收玩就行。专门收租的基金,赚不到哪去,亏也挺难的。

白色要塞 发表于 2021-6-21 15:01

开起 发表于 2021-6-21 15:03

【1000元就能参与国家基建?公募REITs有哪些你不知道的深坑!-哔哩哔哩】https://b23.tv/DKAF3V

看这个科普感觉reit不是什么好选择,光期限就很头疼

—— 来自 OnePlus KB2000, Android 11上的 S1Next-鹅版 v2.4.4.1

美人希 发表于 2021-6-21 15:05

场内呢,感觉就是个股票吧?场外的才能算固收?

— from OPPO PEGM00, Android 11 of S1 Next Goose v2.4.4.1

best32167 发表于 2021-6-21 15:07

场内早上听说是溢价的,也没必要看了

waterstars 发表于 2021-6-21 15:14

建议先观望三年再说

邪能潜水艇 发表于 2021-6-21 15:16

thewingz 发表于 2021-6-21 15:17

先看看泥潭看好这个的人多不多,多的话肯定拉胯

yaomingkangde 发表于 2021-6-21 15:40

折价率50%以上再考虑吧

现在处于博傻阶段,你冲进去只会便宜了那些申购打新的人

毕竟封闭期50-99年,不是闹着玩的

—— 来自 realme RMX1971, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.4.4.1

好厉害呀 发表于 2021-6-21 15:46

本帖最后由 好厉害呀 于 2021-6-21 15:47 编辑

https://www.jisilu.cn/data/cnreits/#CnReits

不太懂,这东西应该是等折价高了才能考虑吧?

桜麻苧生 发表于 2021-6-21 16:08

reit要商业设施才有得赚,基建是为政府接盘!!!

yaomingkangde 发表于 2021-6-22 10:20

美人希 发表于 2021-6-21 15:05
场内呢,感觉就是个股票吧?场外的才能算固收?

— from OPPO PEGM00, Android 11 of S1 Next Goose v2.4. ...

谁要是告诉你REITS是固收,我建议你和他以后别聊了

哪国的reits也不会分类为固收啊

yaomingkangde 发表于 2021-6-22 10:21

还有国内上市的这批reits,就是打着房地产信托旗号的PPP

深房理都比它们更接近reits的定义呢

eury3088 发表于 2021-6-22 10:25

房地产证券化

eury3088 发表于 2021-6-22 10:26

要固定收益为什么不买国债....

colinhmj429 发表于 2021-6-22 10:38

凡人一名 发表于 2021-6-22 10:46

邪能潜水艇 发表于 2021-6-21 15:16
破净的地产基建股没人问,溢价的REITs全在抢~~~

地产基建股是指什么类型的股票?地产还是公共设施施工公司?

白色要塞 发表于 2021-6-22 12:44

叶子 发表于 2021-6-22 12:46

流动性差,别指望暴赚。

yaomingkangde 发表于 2021-6-22 15:09

凡人一名 发表于 2021-6-22 10:46
地产基建股是指什么类型的股票?地产还是公共设施施工公司?

中国建筑,中国铁建之类的吧

zhaog12 发表于 2021-6-22 15:36

泥潭普遍不看好或者不懂,看来挺好

lostfile 发表于 2021-6-22 15:39

等等看。现在价格有点高。等折价再进去,当定期理财放着就好。
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