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标题: 有点想跳坑了，大家能分享下背上房贷前后自己生活的变化吗 [打印本页]

作者: 博多大吉 时间: 2024-4-15 23:12
标题: 有点想跳坑了，大家能分享下背上房贷前后自己生活的变化吗
本帖最后由博多大吉于 2024-4-15 23:14 编辑

感觉最近有点想通了，对普通人家来说啥事都突出个鱼与熊掌不可兼得。

年轻租房时有点钱但不敢花，而且任何占地又有点重量的东西，像是实体书，电器，玩具，乐器，这些东西一想到出租屋里没地儿放，搬家时又麻烦，就不想买了。

如果买房背贷，算是有个自己的窝了，也不用午夜梦回感受房东赶人PTSD，但看看钱包，依然要和兴趣爱好绝缘了。而且一想到失业了怎么办，得，天塌了，新的PTSD又来了。

作者: ricocat 时间: 2024-4-15 23:15
背上房贷以后我失眠抑郁焦虑高血压了

作者: 蓝星月 时间: 2024-4-15 23:16
我劝一点，就是楼主看自己当前的职业能不能安稳做超过35岁，不行的话不要轻易背贷款

作者: katern 时间: 2024-4-15 23:21
结合自己经济实力呗，我房贷现在每个月1000，一点不影响生活

作者: 河豚抚抚抚 时间: 2024-4-15 23:24

不要为了高端小区而背上高房贷，如果你只是为了有个家有个房子，那就量力而行，买个刚需房就行，改善房可以等到40来岁了再置换，这样压力会小很多

作者: qqdragon 时间: 2024-4-15 23:29
1 找自己负担得起的买综合考虑房贷长期承受能力
2 不要贪便宜买太偏远的下决定之前跑几次通勤路线感受一下自己能不能长期承受压力
3 其他基础设施也要综合考虑，超市、医院、幼儿园和学校 orz （这个就比较奢侈了）

作者: reficul 时间: 2024-4-15 23:30
上车+1，上周业主没空，这周准备去谈了。毕竟平时开支也不多，理财又不懂，存起来的钱也跑不赢GDP，不知道背上房贷后会怎么样。。

作者: fuckingworld 时间: 2024-4-15 23:32
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作者: fuckingworld 时间: 2024-4-15 23:37
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作者: sdnuluffy 时间: 2024-4-16 00:11
人生大事，好好想清楚

作者: reficul 时间: 2024-4-16 00:12

fuckingworld 发表于 2024-4-15 23:37
你们要不要考虑下现实情况啊，这下跌的阶段，你们买进去万一直接亏几十万心理能不能顶得住。一般人不可能 ...

想要有个固定的家，而且价格也到了能接受的时候，买不是挺自然的吗。。我是真正的自住不炒
既然一般人不可能抄到最低点，上升途中买难保就不是买在最高点，升上去之后没卖又跌了怎么办？总是想着这些永远不会买

作者: 凑热闹 时间: 2024-4-16 00:14
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作者: lxiang 时间: 2024-4-16 00:16
最近我一直在说的一句话就是现在 [ ] 才买房

刚把老破小卖了。

作者: 笵藏 时间: 2024-4-16 00:19
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作者: ffaaf 时间: 2024-4-16 00:24
变化就是没有变化，因为为了上班方便买在了公司（工厂）旁边，房子便宜，然后刚来，政策一个没享受到，还赶上房价上涨，公积金贷款都牛的上天，没有多少额度，付了超高比例首付，不像现在随便来个本地毕业生公积金能贷的比我总房款还高。

作者: 吃鸡南小鸟 时间: 2024-4-16 00:31
人与人不同的，主要我爱好不咋花钱，又没谈恋爱，之前背的房贷，没什么影响

—— 来自 samsung SM-S9180, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

作者: 红色福音 时间: 2024-4-16 00:34
背上房贷后，很长一段时间（至少大几年）以来我的精神压力都极其巨大

只要接近了按揭扣款的日子，我的心情就会逐渐沉重，与扣款卡中的钱多少无关

最近几年才渐渐适应

作者: 疼子 时间: 2024-4-16 00:35
没啥变化，背习惯了

—— 来自 HUAWEI ALN-AL80, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

作者: fuckingworld 时间: 2024-4-16 00:57
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作者: reficul 时间: 2024-4-16 01:12

fuckingworld 发表于 2024-4-16 00:57
你现在买到未来高点的可能性和上升时买到高点的可能性是完全一样的。
你要真是房住不炒可以看看保障房， ...

深圳的要求是单身需要在35岁以上才能申请

作者: 游公子 时间: 2024-4-16 01:14
买房和结婚生娃是我这辈子做过最蠢的事，排名不分先后。

作者: lxiang 时间: 2024-4-16 01:16
如果不是说要硬装改造这种爱好，只是堆东西的话。

算下房贷的利息，如果比你现在租金高很多，还不如直接拿高的租金去租房，

现在大家都基本卖不掉房，只要租金够高房东肯定不会赶你

作者: 山药白薯 时间: 2024-4-16 01:20
6个钱包啃老

—— 来自 OnePlus GM1910, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

作者: pdh12jsa 时间: 2024-4-16 01:25
因为房子买的早，家里赞助的也多，刚刚开始还是有些焦虑的，因为当时工资低，但也因此改掉了一些大手大脚花钱的毛病。后来收入涨起来了，房贷公积金覆盖还有的剩，不过因为习惯养成，每个月也能存个50%的收入另加全年的所有奖金。

作者: keytomylife 时间: 2024-4-16 01:59
一家人（不少于3个有工作）一起供，10年内的贷款可以有
拉长到30年的那种你就预定后20年自己背吧

像我家人叫我买房选最低首付+最长贷款年限，说他们给钱供楼，只需要我签字，打死我都不签
我说改到5年或者10年，我给1/3都行，他们死都不肯

顺便说，现在劝人买房不是蠢就是坏

作者: yuialon 时间: 2024-4-16 02:10
不急的话，可以再缓缓房价估计还得降点或者按揭利率再低点
买了房至少人踏实点，有个窝了
缺点就是有时得低头，不能随便就辞职

作者: elflie 时间: 2024-4-16 03:18
本帖最后由 elflie 于 2024-4-16 05:53 编辑

背房贷前那可是真的3000花不完，可以说又回到学生时代拮据的生活了

—— 来自 S1Fun

作者: outel 时间: 2024-4-16 05:45
不买没地方放胶买了房没钱买胶

----发送自 asus ASUS_AI2205_E,Android 14

作者: 倚酒依旧拔夷陵 时间: 2024-4-16 06:04
本帖最后由倚酒依旧拔夷陵于 2024-4-16 06:32 编辑

fuckingworld 发表于 2024-4-16 00:57
你现在买到未来高点的可能性和上升时买到高点的可能性是完全一样的。
你要真是房住不炒可以看看保障房， ...

共有产权？那个不行，上海我查了，需要一家三口人且人均可支配收入七万，两人以及以下可支配收入八万多，这个条件一般坛友就不会考虑买房了。

作者: fuckingworld 时间: 2024-4-16 07:29
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作者: 倚酒依旧拔夷陵 时间: 2024-4-16 07:30

fuckingworld 发表于 2024-4-16 07:29
不是老的共有产权，配售型住房，除了低收入人群可以申请，还允许城市需要引进的科技人员教师、医护人员这 ...

查了下，似乎不急，现在还没开工，也没定方案

作者: perfaceNext 时间: 2024-4-16 07:36
别想升值，亏了无所谓，工作没了也能承担的起一段时间，目前不管是就业环境还是房市环境都不咋地，刚需就上。如果对未来看好就直接上也行

作者: 天下有狗狗 时间: 2024-4-16 07:39
虽然每个月就1K 不过那时候贪便宜买了太偏远的想去住还得买辆车
目前就放那里吧

作者: xxren 时间: 2024-4-16 07:48
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作者: havoc_cc 时间: 2024-4-16 07:50
我观点就是你有的住就没必要着急买，现在很多人发现亏钱六位数的痛苦远胜过虚无缥缈的自己住房的安心感。

—— 来自 Sony XQ-DQ72, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

作者: Mimikami 时间: 2024-4-16 08:38
买了房后就是想花钱也没钱花。

作者: 肥胖的道奇兔 时间: 2024-4-16 08:44

katern 发表于 2024-4-15 23:21
结合自己经济实力呗，我房贷现在每个月1000，一点不影响生活

多少钱的房子，我害怕家里人会因为玄学强迫我买又贵又溢价的房子。前几天我同事在单位旁边买了个20多万，100+的毛坯房，觉得这种好事情不会落到我头上

作者: 香草味图书 时间: 2024-4-16 08:46
房贷前电子产品想买就买，房贷后买个steam促销要退一半

作者: lyjssj1 时间: 2024-4-16 08:47
没背上房贷前对经济观念比较放松，一般付钱几百几千说付就付了也不会想太多，背上房贷以后基本上每一笔钱付出去前都要去想一想是不是有必要，能不能省一点这样。。

作者: zhao25 时间: 2024-4-16 08:54
我之前一个月工资6K多，然后和老婆一起买房，一起还，他工资也6K多，房贷一个月6K9。我们两个人根本不够贷，因为需要带宽金额占收入的60%以下才可以。
最后把我妈加进来作为共同还款人才放款。

当时日子过得还是蛮苦的。

现在房贷经过几次降价，一个月只要还5K8左右了，而且家庭收入大幅度增加了，每个月房贷基本没什么压力了。。

然后公积金的大头部分，还有4年就还完了，剩下的就是15年的商贷，1个月1K出头点，基本也不算什么事了。

你房贷带久点，钱越来越不值钱，日子也就会越来越好过吧？

作者: ひろ 时间: 2024-4-16 08:56
人到中年背负房贷车贷上有老下有小，手停口停压力好大

作者: 盲目者 时间: 2024-4-16 09:06
现在行情稳了吗

—— 来自 Xiaomi 23078RKD5C, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

作者: overmindoyj 时间: 2024-4-16 09:09
我们小城市，十几年前贷的，10万5年，总计利息8900多，没啥焦虑的

作者: SillyGoose 时间: 2024-4-16 09:09
要是失业就供不起的话那就别入坑

—— 来自 S1Fun

作者: hunterkiller 时间: 2024-4-16 09:12

fuckingworld 发表于 2024-4-15 23:37
你们要不要考虑下现实情况啊，这下跌的阶段，你们买进去万一直接亏几十万心理能不能顶得住。一般人不可能 ...

房子不是股票。

下跌期间看房是一种享受，上涨期间看房是一种受罪。

你是大爷还是卖家是大爷，还得亲身去看过房才懂。

作者: 烽火连城 时间: 2024-4-16 09:46
外地单身，因为年轻时不知能不能留下来一直没买，一直攒钱到现在，工作虽然可以确定能一直干下去了，但收入不能保证稳定
目前存款+公积金贷款，不考虑那些核心高端大户型，普通房子基本都能覆盖了，但还是倾向于不买，还是觉得攒钱更快乐

作者: nianiania 时间: 2024-4-16 13:51
反正别买期房就行

—— 来自 meizu MEIZU 20, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

作者: katern 时间: 2024-4-16 13:55

肥胖的道奇兔发表于 2024-4-16 08:44
多少钱的房子，我害怕家里人会因为玄学强迫我买又贵又溢价的房子。前几天我同事在单位旁边买了个20多万， ...

害怕就买现房呗，我这县城现在跌倒5000左右了
想便宜可以买偏远一点那种大户型安置房

作者: lost-star 时间: 2024-4-16 13:56
贷款30年，你看你周围除了领导，普通同事有50多的吗？以前还贷，至少房价上涨还能中和一下，现在一边还一边看房子跌价。。

作者: yuy 时间: 2024-4-16 13:57
搬家其实不算麻烦，请个搬家公司就是。总搬家可以锻炼断舍离，以前也买大电视实体漫画书什么的，搬了几次家后明白了东西越少越好，漫画书换电子版，电视换投影，开销越来越低，活的也越来越简单

作者: normalli 时间: 2024-4-16 14:01
杠杆率别太高就行，房贷不要超过家庭收入的1/3

作者: yichengyu 时间: 2024-4-16 14:45

非要不可，不用上班通勤，不用思考家用，可以买郊区大house，价格说不定比城里还便宜，除了没人没有缺点

作者: 肥胖的道奇兔 时间: 2024-4-17 09:07

katern 发表于 2024-4-16 13:55
害怕就买现房呗，我这县城现在跌倒5000左右了
想便宜可以买偏远一点那种大户型安置房 ...

不是县城，是省内次大城市的城区，我们这里房子有贵有贱，贵的也7位数，但是那种对我来说很有吸引力，至少可以不被房贷影响人生

作者: pica 时间: 2024-4-17 09:33
2017年后买房叫疯，2020年后买房叫蠢

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