国家在未来可能开放一户建么？

日久见人心 · 发表于 2022-7-29 07:56

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xxren1 · 发表于 2022-7-29 07:58

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vviosonia · 发表于 2022-7-29 08:03

torpedo 发表于 2022-7-29 03:18
你就看看日本住宅的密度，真开放了，沿海城市数亿人的需求怎么安排？
要知道中国人比日本人是多一个阳光权 ...

想多了，一户建土地要看地目和土地用途，用途分一二低层，一二中高一二住居。然后房屋有容积率和建蔽率上限。80年代是有土地面积100%利用，直接造个大方盒的，直接影响是房屋交易不能走银行贷款，all cash

—— 来自 samsung SM-S9080, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

すぴぱら · 发表于 2022-7-29 08:04

把乡下的土地卖给资本不比卖给屁民搞一户建来钱快多了？

HMSWarspite · 发表于 2022-7-29 08:08

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Yakiwi · 发表于 2022-7-29 08:08

blackeyed 发表于 2022-7-29 03:40
真不至于, 不要说东京里有的是很小的一户建, 你离开市中心20公里的地方就有很多地皮了, 这些网上平台能查 ...

上海面积是东京三倍，你拿同距离去比就不太合适
而且八王子什么地方啊，乡下啊…我直接搜“八王子市”到东京站50km不到…
你看到离上海市中心30-40公里外的地方，就能看新城了，就会发现别墅不要1000w了，你要对比东京50km看看上海70km，那地也是便宜的…

楠芽吹 · 发表于 2022-7-29 08:09

让你把乡下的房子建成别墅了，我商品房卖给谁

—— 来自 Sony XQ-AS72, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.5.2

guizebug · 发表于 2022-7-29 08:14

身边统计学，大部分住过平房的，无论国内外，都在怀念有物业的高层公寓

达米安·辛集 · 发表于 2022-7-29 08:14

ornoway 发表于 2022-7-29 06:58
知道你有钱了。可现实是全国大部分地方只要个零头几十万就够

你这个大部分指的是西部？我同事老家贵州乡下少数民族地区，他自己设计监理全能的老土木人，弟弟是包工头，盖3层毛坯就花了100w，装修还没开工。地皮还是老自建拆迁后分的不要钱

damicheal123 · 发表于 2022-7-29 08:14

苏西踩我了发表于 2022-7-29 04:20
这不算日经，但也是泥潭老生常谈的话题了

我是觉得，随着基层越来越缺钱，乡镇一级迟早会开放面向个人的住 ...

你会放弃上海户口迁进去吗。二十年前可以这么干的，也没见人过去。

Lewismain · 发表于 2022-7-29 08:16

我们刚波县城也有自己盖房的，记得我爸有几个朋友就是自己买地皮盖的房。不过可能是很多年前的政策了，现在不知道。

cosx · 发表于 2022-7-29 08:18

你有农村户口吗

damicheal123 · 发表于 2022-7-29 08:18

周庄淀山湖的别墅买了吗？嫌贵可以去千灯看看。
别一直惦记昆山农村的房子。

spieler · 发表于 2022-7-29 08:20

日本那种可能和邻居隔不到一米的独栋你们真的想要吗

住前后有庭院那种也要长距离通勤了

-- 来自能看大图的 Stage1官方 Android客户端

hcho · 发表于 2022-7-29 08:21

我有农村户口但是也不给自建房了

论坛助手,iPhone

lindley · 发表于 2022-7-29 08:23

这么想住一户建，老城区和城中村不是大把大把的么，而且价格还往往不贵

杰克溪M9 · 发表于 2022-7-29 08:25

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gundamex · 发表于 2022-7-29 08:28

首先要有地。关键还是开放宅基地交易吧。

----发送自 realme RMX3366,Android 12

skullgreymon · 发表于 2022-7-29 08:29

500万弄套三层再怎么也比买个80平鸽子笼强吧

a479281660 · 发表于 2022-7-29 08:29

IHSAHN 发表于 2022-7-29 06:48
地方通过卖一户建的地可以搞钱，但也搞来了麻烦。

把一块能做500户的地，整体出让给一家开发商建设好卖给5 ...

对，政府不是纯商人，不仅要赚钱还要省事

—— 来自 HUAWEI LYA-AL00, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

渣渣布林 · 发表于 2022-7-29 08:30

因为美丽国，总感觉独栋容易被害

Victorino · 发表于 2022-7-29 08:31

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damicheal123 · 发表于 2022-7-29 08:31

类似一户建这种或者再大点的房子，现在昆山中环以内，带产证，800万能买到，征求邻居同意可以改拆翻造。

Tjodrek · 发表于 2022-7-29 08:32

国内两梯六户的电梯房多了去了，别扯什么多一个阳光权了

q2486300 · 发表于 2022-7-29 08:34

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jahr0 · 发表于 2022-7-29 08:35

怎么一堆人说去乡下的，想去也去不了啊。。非农村本地户籍的，连买地都买不了，只能租或者小产权，谁敢去

酷乐 · 发表于 2022-7-29 08:36

skullgreymon 发表于 2022-7-29 08:29
500万弄套三层再怎么也比买个80平鸽子笼强吧

市区位置好的独栋三层，那不租出去给人办公还自己住吗。

damicheal123 · 发表于 2022-7-29 08:36

jahr0 发表于 2022-7-29 08:35
怎么一堆人说去乡下的，想去也去不了啊。。非农村本地户籍的，连买地都买不了，只能租或者小产权，谁敢去 ...

放弃城市户口迁过去，这一关拦住了大多数人。

skullgreymon · 发表于 2022-7-29 08:37

jahr0 发表于 2022-7-29 09:35
怎么一堆人说去乡下的，想去也去不了啊。。非农村本地户籍的，连买地都买不了，只能租或者小产权，谁敢去 ...

就等他们开放了，大城市户口也能买乡下的地

白影 · 发表于 2022-7-29 08:41

我寻思各城市周边的别墅广告宣传也没断过呀，考虑到东京的面积，很多的位置还不一定比日本离市中心远呢，想要的去买就是了

lindley · 发表于 2022-7-29 08:43

q2486300 发表于 2022-7-29 08:34
看了这贴才知道，原来这么多人住高层真的是因为不喜欢一户建呀，只能说啥锅配啥盖了 ...

你以为的中国一户建：家家户户有院子有独立停车场外立面维护得妥妥帖帖出门就是地铁站转左就是大商场

中国现实中的老百姓住的一户建：20年不刷一次墙摩托车开进去还得让道水管电线胡乱飞开窗见到隔壁的窗楼下小餐厅充满烟火气

既然知道啥锅配啥盖，至少了解一下中心城区的独栋住宅长啥样

桀桀桀 · 发表于 2022-7-29 08:45

skullgreymon 发表于 2022-7-29 08:37
就等他们开放了，大城市户口也能买乡下的地

真成了对于农民来说就是司马政策，吸了一辈子的血最后还来个侵占集体所有土地

玄冰漪 · 发表于 2022-7-29 08:45

这么你们那边盖房子都那么贵的啊，我这汕头郊区，前年建房子去年夏天入住，70平方4层半，加装修总共花了九十来万

lindley · 发表于 2022-7-29 08:47

很多人一提到独栋房子就下意识觉得是东京圈一户建或者长岛大house，既然这么理想化，那高层住宅咋就不是港区マンション或者纽约中央公园公寓呢？

ドロロ · 发表于 2022-7-29 08:47

县城一般来说可以自己买一块地来盖，不过没人盖一户建，都是盖小高层

q2486300 · 发表于 2022-7-29 08:48

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volanta · 发表于 2022-7-29 08:51

我们市区里面都是以前遗留下来的这个村那个村的，建的都是独栋别墅，有的甚至在市政府旁边。

-- 来自能搜索的 Stage1官方 Android客户端

lindley · 发表于 2022-7-29 08:52

q2486300 发表于 2022-7-29 08:48
你说的这些东西高层就没有了是吧？还有你说的独栋住宅不就是以前说的将军楼吗？我们老家这边很多这样的房 ...

我见过的市中心高层至少和其他高层有25米楼距，同一个区域的一户建楼距可以小于25厘米。至于电线水管乱飞我就真没有在高层见过了

alex0566 · 发表于 2022-7-29 08:52

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沧兰殇 · 发表于 2022-7-29 08:53

spieler 发表于 2022-7-29 08:20
日本那种可能和邻居隔不到一米的独栋你们真的想要吗

住前后有庭院那种也要长距离通勤了

所以两家离得进，邻居家女儿直接从窗户过来玩是真的？

—— 来自 Xiaomi Redmi K30 Pro Zoom Edition, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

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