女子车位被业委会私自出租，业委会:公告后不认领视为无主

nihilxp · 发表于 2024-5-8 10:47

https://www.douyin.com/video/7366222277354016037

陈女士介绍，自己在这个小区有七八个车位，加上帮朋友管理的，一共有四五十个车位，因为之前一直没有在这个小区住，所以也没注意车位的问题，前不久打算过来住，却发现车位未经过她的允许，全都被租出去了

气不过的陈女士找到媒体反映此事，业委会的钱主任表示，他们也不知道那些车位哪些是无主的，哪些是有主的。所以他们当时出了一个认领公告，结果无人认领。这些车位就被视为无主，归他们业委会来管理了。他还强调，他们这么做，并不是为了赚钱，而是为了解决小区停车难的问题，像陈女士这种炒房客，垄断这么多车位，还不交管理费，实在太讨厌了。

目前，双方这件事情还在协商当中，按照陈女士的意思，她希望业委会能把这些车位租金的明细拿出来，该多少钱就归还多少钱，但业委会却表示他们也有空余的车位，都是优先出租自己车位，所以这个账不好分辨。

perfaceNext · 发表于 2024-5-8 10:50

花钱买的还能视为无主？

找蟹男 · 发表于 2024-5-8 10:50

所以车位的管理费是无论停不停车都要交的吗

蕾丝控 · 发表于 2024-5-8 10:51

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SillyGoose · 发表于 2024-5-8 10:52

四五十个车位。。。这波站业委会

—— 来自 S1Fun

猫咪澎澎 · 发表于 2024-5-8 10:52

找蟹男发表于 2024-5-8 10:50
所以车位的管理费是无论停不停车都要交的吗

是的，车位虽然是你买的，但是管理费还是要交

—— 来自 S1Fun

植田佳奈 · 发表于 2024-5-8 10:52

物管只要把租金定成管理费一样就可以了吧。

大普罗托斯 · 发表于 2024-5-8 10:54

反正之前管理费也没交，物业租了就双方算了呗。后续正常缴纳管理费，物业负责全部清退就好了。这么简单的事双方还能谈不拢？难不成业主不想交管理费还想要之前物业出租的租金？

落墨无忧 · 发表于 2024-5-8 10:54

4,50个空车位，这是真讨厌

尼曼兔 · 发表于 2024-5-8 10:54

不住又几十个车位不交管理费

恶人自有恶人磨

a317216007 · 发表于 2024-5-8 10:55

不交管理费的业主vs随意出租别人车位的业委

johnie · 发表于 2024-5-8 10:56

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袄_偶滴小乔 · 发表于 2024-5-8 10:56

我怀疑陈女士连房子的物业费也没交

Dreamophobia · 发表于 2024-5-8 10:56

人均住房还是太多了

johnie · 发表于 2024-5-8 10:56

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shinnfin · 发表于 2024-5-8 10:57

不交钱这样不也挺正常？

bbk_6rz · 发表于 2024-5-8 10:59

不交管理费又联系不上...只能说炒房的好似喵

myrain · 发表于 2024-5-8 10:59

不交管理费，那双方都有过错了，物业行为或许更加可以理解

大普罗托斯 · 发表于 2024-5-8 11:00

johnie 发表于 2024-5-8 10:56
我觉得清退四五十辆车
会变成一个难题
上海有个著名的商场叫经纬汇

这个小区听上去车位还蛮紧张的，而且之前已经租出去了，清退难度不算高。当然大概率这女的以后还得委托业委会帮她代理出租呢。除非他跟我前单位地库业主一样和租户闹，直接把几十个车位全锁了，给钱也不给租

kiraabu · 发表于 2024-5-8 11:00

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大佐的荣誉 · 发表于 2024-5-8 11:01

很难评。
就跟炒房客囤积房一样。物业看着别人房子空关，就自说自话的把房子短租出去了。

我不想好好取名 · 发表于 2024-5-8 11:02

他还强调，他们这么做，并不是为了赚钱，而是为了解决小区停车难的问题，像陈女士这种炒房客，垄断这么多车位，还不交管理费，实在太讨厌了。

确实挺讨厌

ffaaf · 发表于 2024-5-8 11:05

想起了美国被警察击毙那个女疯子，因为欠费被直接强制房产抵债

reficul · 发表于 2024-5-8 11:07

四五十个。。我站物业

johnie · 发表于 2024-5-8 11:08

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暗の使徒 · 发表于 2024-5-8 11:08

必须站业委会。业委会出面收的钱进公帐，车位产权人先把管理费补上再来谈租金的事情。炒房客好似

—— 来自 S1Fun

猫咪澎澎 · 发表于 2024-5-8 11:09

johnie 发表于 2024-5-8 11:08
四五十个的话物业也不是无辜的卖车位时候不设限制的吗
一般性一家最多让买1-2个车位 ...

新闻上说是很多家买的，托陈女士统一管理

—— 来自 S1Fun

4591 · 发表于 2024-5-8 11:11

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Archi · 发表于 2024-5-8 11:11

本帖最后由 Archi 于 2024-5-8 11:13 编辑

看完标题，什么鸡掰业委会
看完内容，没交管理费，租金入公帐，作为买不起房的人我心理上希望看该女子难受

mandown · 发表于 2024-5-8 11:11

产权车位的买卖都有记录的，要找到是谁的车位，去房地产交易中心查一查交易记录不就行了

johnie · 发表于 2024-5-8 11:12

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reficul · 发表于 2024-5-8 11:12

johnie 发表于 2024-5-8 11:08
四五十个的话物业也不是无辜的卖车位时候不设限制的吗
一般性一家最多让买1-2个车位 ...

有帮别人管理的，而且业委会的人说”像陈女士这种炒房客“，可能房子也买了几套，每套再买两个车位一起炒

justawe · 发表于 2024-5-8 11:14

打土豪分车位

安娜导函数 · 发表于 2024-5-8 11:15

暗の使徒发表于 2024-5-8 11:08
必须站业委会。业委会出面收的钱进公帐，车位产权人先把管理费补上再来谈租金的事情。炒房客好似

—— 来 ...

完全不是一回事好嘛

管理费是给物业公司的又不是进你业委会账户的，拖欠管理费也是物业公司和车位产权人之间的债权债务关系，和你业委会有一毛钱关系？业委会擅自把别人的产权车位出租给别人就是明摆着的侵权，觉得业委会做的对的是不是应该很支持欧美那种空房子住进去几个月就变你的了的那种法律呀

—— 来自 Xiaomi 22081212C, Android 13上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

cherry__ · 发表于 2024-5-8 11:16

johnie 发表于 2024-5-8 10:56
我觉得清退四五十辆车
会变成一个难题
上海有个著名的商场叫经纬汇

国内不能直接拖走寄账单吗

a4ac7 · 发表于 2024-5-8 11:17

如果交了物业费，租车位的钱和业主分一下就行了

—— 来自 HUAWEI NOH-AN00, Android 12上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

twitter · 发表于 2024-5-8 11:19

黑吃黑

johnie · 发表于 2024-5-8 11:22

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卡爹 · 发表于 2024-5-8 11:23

囤了四五十个车位，不交管理费，也联系不上，这波站业委会

苏北人进城 · 发表于 2024-5-8 11:26

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