恒大建楼使用海砂

科本学士 · 发表于 2024-5-13 13:49

Wqr_ 发表于 2024-5-13 13:40
过几十年会不会遍地是危房现在还很喜欢盖那种超高层…

论坛助手,iPhone

按现在的生育率，过四十年很多地方都没人了，危房也无所谓了

Naaru · 发表于 2024-5-13 13:51

要不是家里有搞建筑的真被你们这群装内行的“震惊”了，用海砂可是业内最敏感的话题，能“省”的地方多的是，哪有那么多不要命的动这块的成本，河砂现在很贵，大多改用机制砂了而已。

wingsword · 发表于 2024-5-13 13:55

现在还是用机制砂的更多吧，海沙要洗到符合国标成本也不低

ktv88808 · 发表于 2024-5-13 13:55

是司马南蹲在阳台上，说啥也不让拆的那个违建的海花岛项目么？

夏侯妙才 · 发表于 2024-5-13 13:58

复刻碧桂园

starash · 发表于 2024-5-13 13:59

这楼是肯定没了，来算算可以送进去几个几年吧。项目经理、商混站、采购、监理、质检….

chchch · 发表于 2024-5-13 14:04

洛拉斯发表于 2024-5-13 12:12
海沙不是不能用，用淡水洗一洗就是

不洗就是这样子

我记得以前看国家地理上说海沙里面有大量珊瑚等生物碎屑，不适合作为强度构建，沙漠里的沙由于是风化形成的，颗粒大小也不能做建筑使用。适合建材的天然沙只有河沙

素盏鸣尊 · 发表于 2024-5-13 14:05

第一次知道海砂不能用，难怪夜神月翻车了。

素盏鸣尊 · 发表于 2024-5-13 14:10

试制甲炮发表于 2024-5-13 11:39
你不买房不还得租房，指不定哪个坏房东买到问题房之后就租给你，到时候粗大问题了还不是你倒霉？你要说我 ...

但是租房好歹灵活。可以调查看哪家问题概率小，买房的把问题楼租出去自己再租别的？

素盏鸣尊 · 发表于 2024-5-13 14:12

古怪发表于 2024-5-13 13:21
天津这里一票的八国联军时候盖的房子，扛过唐山大地震，目前还很坚挺。 ...

我住过18xx年的老公寓。除了户型不时髦外没啥问题。

m777e1 · 发表于 2024-5-13 15:38

viewjoe999x 发表于 2024-5-13 09:32
难道河沙很贵吗？能省几个钱？

很贵，而且属于不可再生资源。淡水采砂意味着对淡水的河流湖泊大开大挖，严重影响生态，近年已经被严格限制。沙漠里的沙子看似无穷无尽，其实大多不能用。

实际上，在世界上很多地方，建设用的河沙早已采完，全部靠进口，譬如台湾。

m777e1 · 发表于 2024-5-13 15:41

素盏鸣尊发表于 2024-5-13 14:12
我住过18xx年的老公寓。除了户型不时髦外没啥问题。

除去礼堂、神庙、宫殿这些典礼性建筑不谈，意大利有罗马帝国时代建设的砖砌公寓楼，作为民居一直使用到17世纪以后的例子。

厚乳果珍爽 · 发表于 2024-5-13 15:45

Variks 发表于 2024-5-13 12:48
昨天路过市里的建设工程安全质量管理站的时候，才刚和我妈聊到他们当年还在工地的时候，经常要取样混凝土倒 ...

现在也要啊

holomoon · 发表于 2024-5-13 15:52

现在河砂可太宝贵了，都要保护了
想想以前三峡大坝立项时，不少专家反对，理由就是大坝淤积问题无法逆转
专家的计算是没错的，但他们想不到随着中国基建狂魔的发展，长江的河砂，别说淤积了，现在都得禁止挖
------
至于责任，肯定是恒大先背的，然后恒大再去找供应商的责任
这就像手机电池的爆炸、手柄摇杆的漂移一样，推不掉的

thelinli2 · 发表于 2024-5-13 15:55

五块钱也是钱呐发表于 2024-5-13 08:42
因为打击盗挖河砂，现在大部分楼都是用海砂了，就是一般都要经过洗水处理，处理的咋样就看良心（成本） ...

+1

很早国内沙子就不够用了，有些用石子破碎，有些就靠进口。

我记得越南有段时间出口了大量海砂给中国。

刹那芳華 · 发表于 2024-5-13 15:58

我记得国标是千分之0.3，我记得海砂平均是5，这个1.4应该来说大概率还真不是直接用的海砂，而确实是处理过的。
当然处理成这德行吗……

三千珈蓝 · 发表于 2024-5-13 16:00

这恒大的二手房市场价不得崩？

千惊万喜 · 发表于 2024-5-13 16:04

亲自下厨发表于 2024-5-13 13:14
看起来住老楼反倒心安了……现在这房子楼龄快70年了，嘛事没有。

70了一切合格使用寿命也快到了吧

netplaying · 发表于 2024-5-13 16:04

windtrack_qh 发表于 2024-5-13 13:48
不是恒大一家的问题，我还干房地产那会，业内一致意见是除了中海保利华润龙湖绿城的之外都不要买 ...

龙湖18年之后的房子都是纸糊的一样，在建过程中都塌过，房子外立面刚搞好就大片脱落。

asdfdsa456 · 发表于 2024-5-13 16:08

https://m.sohu.com/a/404853877_120222670
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1596812234926770720

samuel.j · 发表于 2024-5-13 16:17

果不其然，当年湾湾工程业的“先进经验”被大陆黑心同行一模一样的拷贝过来

平泉草木 · 发表于 2024-5-13 16:26

这高周转时代的二手房真要慎买啊，有没有业内人士说说现在房子不好卖，可能现房销售了，对质量要求是不是提高了？

holyzheng · 发表于 2024-5-13 16:27

本帖最后由 holyzheng 于 2024-5-13 16:32 编辑

淡化海沙没想象的那么贵，一般机制砂级配不达标，都会掺点淡化海沙调级配。
淡化沙最大的问题是，你洗干净了检验合格，啥都不干放它个半个月，内部的氯离子又渗透出来了，再送检又会不合格

P.C. · 发表于 2024-5-13 16:29

windtrack_qh 发表于 2024-5-13 13:48
不是恒大一家的问题，我还干房地产那会，业内一致意见是除了中海保利华润龙湖绿城的之外都不要买 ...

万科也不行吗？

洪水熊猫大势去 · 发表于 2024-5-13 16:31

viewjoe999x 发表于 2024-5-13 09:32
难道河沙很贵吗？能省几个钱？

整体来看不多，但对特定的供应商，采购的人而言，省一点都是进自己口袋的，那就多了

—— 来自 OnePlus LE2110, Android 14上的 S1Next-鹅版 v2.5.2-play

平泉草木 · 发表于 2024-5-13 16:34

windtrack_qh 发表于 2024-5-13 13:48
不是恒大一家的问题，我还干房地产那会，业内一致意见是除了中海保利华润龙湖绿城的之外都不要买 ...

招商电建葛洲坝华侨城这几个国企质量也不行吗

windtrack_qh · 发表于 2024-5-13 16:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

泉玲奈 · 发表于 2024-5-13 17:13

thelinli2 发表于 2024-5-13 15:55
+1

很早国内沙子就不够用了，有些用石子破碎，有些就靠进口。

海沙都要进口吗?国产海沙有什么问题吗?

亲自下厨 · 发表于 2024-5-13 17:18

千惊万喜发表于 2024-5-13 16:04
70了一切合格使用寿命也快到了吧

北京的老楼房可太多了，基本都拆不动，质量好的修补一下，质量差的也只能凑合着住。
苏联援建的楼房质量秒杀后面的商品房。

supif · 发表于 2024-5-13 17:19

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刹那芳華 · 发表于 2024-5-13 17:21

泉玲奈发表于 2024-5-13 17:13
海沙都要进口吗?国产海沙有什么问题吗?

海基防波提等都对海砂的颗粒度等有要求。我国虽然海岸线漫长，但有些地方含泥量太高了……

鸡毛当令箭 · 发表于 2024-5-13 17:28

平泉草木发表于 2024-5-13 16:26
这高周转时代的二手房真要慎买啊，有没有业内人士说说现在房子不好卖，可能现房销售了，对质量要求是不是提 ...

我分析现在的现房都是最高点拿的地，买低价现房。姥爷的钱不能少，地痞的钱不能少，只能再省省成本了。
估计还不如高周转的

我就再氪一单 · 发表于 2024-5-13 17:28

ktv88808 发表于 2024-5-13 13:55
是司马南蹲在阳台上，说啥也不让拆的那个违建的海花岛项目么？

怎么没楼塌了把这肉喇叭砸死啊

blacktea914 · 发表于 2024-5-13 17:30

海花岛二手房还能卖出去吗？

supif · 发表于 2024-5-13 17:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

两袖清风和中堂 · 发表于 2024-5-13 17:32

洛拉斯发表于 2024-5-13 08:39
那又怎么样，你还能要恒大赔钱吗

许家印烂命一条

问题是烂命一条也拿不到啊

很多烂尾楼业主还是乐意用烂尾楼换把许家印全家毙掉的。

—— 来自 HUAWEI VOG-AL10, Android 10上的 S1Next-鹅版 v2.5.4

KiraYoshikage · 发表于 2024-5-13 17:38

在接触混凝土和钢筋的地方用正常砂，中间填海沙是不是就能解决问题了？

叶子 · 发表于 2024-5-13 17:48

KiraYoshikage 发表于 2024-5-13 17:38
在接触混凝土和钢筋的地方用正常砂，中间填海沙是不是就能解决问题了？

不知道砂是怎么用就别瞎扯了

苏北人进城 · 发表于 2024-5-13 18:15

404page 发表于 2024-5-13 10:22
会有什么后果

海水楼。基本上只能推倒重建。耐久度从五六十年以上缩短到十年左右。香港人前车之鉴。

花礫 · 发表于 2024-5-13 18:26

viewjoe999x 发表于 2024-5-13 09:32
难道河沙很贵吗？能省几个钱？

限制开采，开采权一般都在国企手里，私人采砂直接蹲橘子，长江公安就是干这个的。
而且每年产量都有严格限制，过量开采肯定有危害的，最严重的是涉及堤防安全。
本地基本都是江砂，材料信息上砂的含税价格210元/m3

—— 来自 S1Fun

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